オフィスビルで業務用エアコンのクリーニングを行いました【東京都中央区】

オフィスビルの改装工事に伴い、内装工事業者様と連携しながら業務用エアコンクリーニングを実施いたしました。
施工場所は地下２階から地上３階までの各フロア。
今後、新たに企業様が入居される予定とのことで、入居前のタイミングを利用して、天井カセットエアコン（天カセ）計３８台の分解洗浄を行いました。
内装工事も同時進行で行われていたため、各業者様との作業工程を調整しながら、安全面と効率を重視して施工を進め、新しく入居される企業様が気持ちよく業務をスタートできるよう、見えない部分まで丁寧にクリーニングいたしました。

施工概要

◆建物階数◆
中央区 オフィスビル（地下２階地上９階建て）
◆施工場所◆
地下２階～地上３階各フロア
◆業務用エアコン 合計３８台◆
・天井カセットエアコン２方向　１１台
・天井カセットエアコン４方向　２７台
◆作業内容◆
分解洗浄・高圧洗浄・部品洗浄
◆工事状況◆
内装工事と並行して施工

今回の現場では、各フロアの内装工事が進められており、壁紙や床の張替え、電気工事など、複数の業者様が同時に作業を行っていました。
その中で当社は、エアコン内部に蓄積したホコリやカビ、汚れを除去し、新しく入居される企業様が快適に利用できる空調環境を整えるため、業務用エアコンクリーニングを担当させていただきました。

オフィスの印象は、内装だけでなく「空気環境」も大切な要素です。
エアコン内部をきれいにしておくことで、気持ちよく新たなスタートを迎えていただけます。

施工前のエアコン内部の状態

天井カセットエアコン内部を確認すると、熱交換器や吹出口には長年の使用によるホコリや汚れが付着していました。

一見すると問題なく運転しているように見えても、内部に汚れが蓄積していると…
・冷暖房効率の低下
・電気代の増加
・ニオイの発生
・水漏れや故障の原因
等の原因になることがあります。

入居前のこのタイミングで分解洗浄を行うことで、快適なオフィス環境づくりにつながります。

内装業者様と連携しながら38台を施工

今回の現場では、内装工事とエアコンクリーニングが同時進行だったため、他業者様との連携が重要なポイントでした。

作業エリアや時間を調整しながら、
「どのフロアを先に施工するか」
「天井工事との干渉はないか」
「床材や新設設備を汚さないための養生」
などを確認しながら進めていきました。
工事現場では、ただ洗浄するだけでなく、周囲への配慮や柔軟な対応も重要になります。

分解作業

外装パネルやフィルター・ドレンパン・送風ファンを取り外し、内部の状態を確認します。

熱交換器の高圧洗浄

専用洗剤と高圧洗浄機を使用し、熱交換器に付着したホコリや汚れをしっかり除去します。

ドレンパン・フィルター・送風ファンの洗浄

カビや汚れが溜まりやすい箇所も丁寧に洗浄します。

組み上げ・試運転

洗浄後は各部品を組み上げ外装パネルを仕上げ、異常がないことを確認して作業完了です。

施工時間及び施工台数

・施工時間：６０～９０分／台

今回の現場は地下２階～地上３階各フロアということもあり、施工場所を各フロアごとに区切り行いました。
・地下２階：天井カセットエアコン２方向８台
・地下１階：天井カセットエアコン２方向１台、天井カセットエアコン４方向７台
・地上１階：天井カセットエアコン４方向５台
・地下２階：天井カセットエアコン２方向１台、天井カセットエアコン４方向７台
・地下３階：天井カセットエアコン２方向１台、天井カセットエアコン４方向８台
天井カセットエアコン２方向１１台
天井カセットエアコン４方向２７台　合計３８台

オフィスビルの業務用エアコンクリーニング施工実績まとめ

今回は、地下２階から地上３階までのオフィスビルにて、天井カセットエアコン３８台の分解洗浄を実施いたしました。内装工事と並行する現場でしたが、各業者様との連携を図りながら、安全かつスムーズに作業を完了することができました。
新たに入居される企業様が快適な環境で業務をスタートできるよう、見えない部分まで丁寧な施工を心掛けております。
さらに業務用エアコンクリーニングの定期的な分解洗浄を行うことにより…
・空調効率の改善をすることにより本来の性能を発揮し、快適な室内環境を維持
・無駄な負荷を減らし、電気代の削減という省エネ効果の期待
・内部の汚れによるトラブルを予防し、故障リスクの軽減による設備の維持
・新しく入居される企業様にとって、清潔で快適なオフィス環境の提供
というメリットも得られます。

舘クリーンサービスでは、複数フロア・大型現場にも対応させていただいております。
✓オフィスビル
✓テナントビル
✓商業施設
✓学校
✓病院
✓工場
✓介護施設
など、大規模施設での業務用エアコンクリーニングにも対応しております。
また、
・内装工事との同時施工
・夜間作業
・土日施工
・工程調整
・複数業者との連携
など、現場状況に合わせた柔軟な対応も可能です。
業務用エアコンの定期メンテナンスや大型施設の空調洗浄をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

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